近年來，銀川市不斷推進(jìn)住房保障“遂心”實事的實施，制定出臺保障性租賃住房政策，降低準(zhǔn)入門檻，放寬申請條件，將更多新市民、新就業(yè)群體納入保障范圍，讓來到銀川且希望在銀川定居生活的人們輕裝前行，創(chuàng)造自己的美好未來。

覆蓋范圍不斷擴(kuò)大

近年來，銀川市聚焦城市綜合競爭力不斷提升、人口流入持續(xù)擴(kuò)大的實際，大力發(fā)展保障性住房，構(gòu)建起廣覆蓋、分層次、多元化的住房保障體系，切實解決住房困難家庭居住問題，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。在保障性住房準(zhǔn)入條件上，銀川市將外來務(wù)工人員、新市民納入住房保障范圍，外地來銀務(wù)工人員名下無房即可納入保障。

湖北小伙樊剛?cè)ツ陱膶幭穆殬I(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)，來銀川3年，他已經(jīng)喜歡上了這座城市。想在一座城市立足就得有個穩(wěn)定的住所，畢業(yè)后，他和幾個同學(xué)合租了一段時間，后來其他同學(xué)相繼搬走，樊剛又開始上網(wǎng)查看房屋出租信息。“對于剛步入社會的青年人來說，合租真是太不習(xí)慣了，工作不同，作息時間也不一樣，整租又太貴，壓力比較大?！狈畡傉f，現(xiàn)在老城區(qū)一套90多平方米的房子月租金也要1000多元，對于剛工作的青年人來說，確實是一筆不小的開銷。

在網(wǎng)上找房看房的過程中，樊剛也留意到了銀川近幾年出臺的一些新政策，銀川市的保障房也向樊剛這樣的大學(xué)畢業(yè)生開放了。以前保障房只覆蓋城市低收入群體，為他們提供基本的居住保障。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速和流動人口規(guī)模的擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體的住房問題日益凸顯。今年銀川市住房保障中心審核通過的4800戶中，大學(xué)畢業(yè)生為2130戶，占比接近50%。

銀川市住房保障中心持續(xù)加大宣傳力度，以“解民憂、紓民困、暖民心”為導(dǎo)向，瞄準(zhǔn)辦事“熱點(diǎn)”，解答民生“難點(diǎn)”，借力“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”，通過短視頻等方式對住房保障政策進(jìn)行詳細(xì)解釋，方便申請人準(zhǔn)確理解住房保障惠民政策。截至目前，已通過“公租房”APP公示零星房源2208套，組織兩批次保障性租賃住房搖號配租，分配房源464套。

同時，“公租房”APP不斷優(yōu)化使用體驗，增設(shè)“意向登記”及“自助選房”模塊，實現(xiàn)在線意向登記、線上搖號、剩余房源在線自主選擇等功能，做到房源精準(zhǔn)匹配，使公租房便民化服務(wù)水平不斷提升，住房保障業(yè)務(wù)深度廣度不斷拓展。截至目前，“公租房”APP及其他平臺軟件訪問量已達(dá)370萬人次，發(fā)布房源37169套，通過“公租房”APP線上資格申請的市民達(dá)26534戶。

房屋來源日益多元

“保障房的房源以前多為政府建設(shè)，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了收購存量房的階段?！睋?jù)銀川市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保障性租賃住房單套面積在70平方米以下，以五六十平方米居多。除了保障性租賃住房，我市還將新建配售型保障性住房11棟720套，總建筑面積11.98萬平方米，計劃新建高橋二期配售型保障房項目，戶型面積在90~120平方米之間，因為土地屬于劃撥性質(zhì)，售價將遠(yuǎn)低于普通商品房，預(yù)計每平方米在5000元左右。

近日，金鳳區(qū)銀豐保障性租賃住房項目正式開工建設(shè)，該項目將改建4棟公寓式住宅樓，總建筑面積22405.12平方米，共352戶，預(yù)計2025年10月竣工。這是一處典型的利用閑置資源改造成保障房的案例，可大幅縮短建設(shè)周期。

當(dāng)前，我市保障性住房的房屋來源正在向多元化方向發(fā)展，前不久市住建局發(fā)布消息，將按照“以需定購”原則，在全市范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，以進(jìn)一步構(gòu)建“保障+市場”的住房供應(yīng)體系。接下來，我市保障房將以“租賃+配售”模式解決更多城鎮(zhèn)低收入群體、新市民、青年人的住房困難，為他們來銀工作、創(chuàng)業(yè)、居住提供更加完善的住房保障。